望海楼

第293章（第1页）

听到卡卡，傅霖脸色就是一沉：“就凭卡卡也想超越傅氏？傅氏是百年豪门世家，卡卡算什么东西？卡卡才几年？现在有点市值，就得瑟到不知道自己几斤几两了？”“卡卡这些年确实势头很猛，这是我们不能否认的事情。前次你不是还对我说过，现在傅廷修不一般，卡卡很强，让我们不要轻易招惹他嘛。”张美娜说。傅霖的脸色十分难看，他鄙夷道：“卡卡不过是正好撞上了大运，赶上了资本市场的运作，赚了一笔快钱，捡了个大便宜。最终的市场，一定是属于实体经济的，所有玩资本经济，打擦边球的，最终都会走向死亡，没有实体，拿什么支撑？我就看他卡卡能嚣张几天？”自从知道傅廷修是卡卡投资的真正老板以后，他心情就没有好过。也花了不少心思去打听卡卡的真实情况。卡卡的崛起确实是资本市场的产物。前几年，房地产市场大肆崛起，房开集团可谓是一本万利，傅氏也凭借着房地产市场，凭借着早些年囤的地大赚了几笔。房地产的大肆开发，带动了资本经济的发展，有的房开资金实力有限，就只能以项目贷款的方式向银行贷款。银行的贷款卡得十分严格，对抵押物的审核十分严格，评估的比例很低，且放款的时间很长。房开企业赶工期，进度款必须向施工单位付够，根本就等不了那么久。而一些贷款公司就不一样，他们审核流程快，对抵押物的要求不严，评估比例很高，有的甚至不需要抵押物，对于优质项目，他们甚至可以灵活地采用股权抵押的方式来给房开公司贷款。他们与银行相比唯一的弱势就是他们的利率很高，年利率基本达到－％。但是这样的利率，房开企业是接受的，因为那个时候，房地产市场真的是一本万利。这么高的利率，要是手里有个几十亿，几年的时间也就翻一倍了。卡卡投资也正是在这样的情形下才一下子迅猛发展，迅速上市。至于傅廷修的个人能力，呵，卡卡投资这些年的经营发展可都是周奕一手带领的，与傅廷修有什么关系？以为自己现在是卡卡的总裁，就是个人物了？“爸，我们不管卡卡，我们现在只评估黎氏集团。黎氏现在各个项目都发展得不错，另外，雨晴与我说了农产品深加工的事情，我觉得这是一个极好的项目。这是项目可行性研究报告，您看看。”傅墨擎把一份报告递给傅霖。傅霖接过报告，翻了翻，问道：“现在这个项目是个什么情况？黎氏自己在开发了？”“没有。”傅墨擎说。傅霖皱了皱眉：“黎氏为什么没有开发？”他又问：“缺钱还是觉得项目不成熟？”

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