望海楼

第3854章（第1页）

c港岛人是有钱，但其中一部分港岛人，已经买不起港岛的房了。经过-年的港岛地产市道崩溃，年《华英联合声明》签署后，港岛房价就进入了长达年的大牛市繁荣期——去年年末，港岛房价首次破万！以港元为计算货币，这售价真是堪称恐怖。㎡以上，㎡以下的户型，是港岛的主流户型，被统称为C户型。以1万港币房价计算，㎡的房子就要万港币，首付供楼，至少也要万港币吧......有这个钱，能在罗湖天城全款买一整套了。来买房的港岛人，和老段的想法差不多。港岛的房子涨，看样子鹏城的房子也要涨，就算不自住，买来投资也不错。自从“公摊”这个词出现后，港岛的房子被民间称作“注水房”，以C户型最小㎡的房子为例，扣除公摊和墙体面积，还剩㎡以上都是开发商很有良心，万港币分期供楼，还要替银行打工多年，不过是买下一个比鸽子笼大点的物业——憋屈吗？很憋屈，却没办法，楼市都被大地产商把持着，买房者无力改变这种行规。启航卖房，广告里说㎡的房，实得㎡，让不少购房者怦然心动。金沙池口碑在前，如今启航再推出新盘，港岛人愿意再来看看。电梯楼耶，公摊大死了吧，还能实得㎡？㎡的套内面积，在港岛那就是千尺大宅了啊！排队时两个港岛人就在嘀咕：“这要是在港岛，启航地产分分钟破产。”“不算公摊呀？那赚什么......”“不可能，地价那么贵，要亏死的咯！”“鹏城地价便宜。”老段听得心里痒痒，终于忍不住插话，“鹏城的地价也不便宜。”这房价更不便宜好吗？单价超过元㎡，怎么看也和便宜无关，要不是自己做生意赚到钱的个体户，根本买不起‘罗湖天城’的房子。港岛人不想理老段这个外行。港岛房市繁荣，好多港岛人无心工作，普通市民通宵排队看楼，有钱富商乘坐直升飞机看楼，港岛地产公司从未在晚上点以前关门过。房价虽高，但它一直在涨，买到就是赚到，有些炒房客为了拿到最好的房子，还给售楼小姐送昂贵礼物，一出手就是十几万港币......这就是眼下港岛房市的疯狂。哪里有新盘开售，哪里就有杀红了眼睛的港岛人。罗湖天城虽不在港岛，不过离港岛也不远。价钱又便宜，在家闲着没楼可买，不如来这里看看。这些人看楼都成了半个专家，不理老段这个土鳖，老段心里憋着气却不发作。老段来的比较早，还算排在队伍的前面，两个港岛人也是。终于轮到他们进场，两个港岛人跟着售楼顾问去看样板间，老段干脆挤进了售楼部。看什么样板间。先下手为强呀！老段就看着沙盘，选了两套㎡的房子。他拎着个黑色的皮箱，里面装了万现金用来交定金。“定金”和“订金”，别看读音一样，性质完全不同。订金是能退的，定金却是一旦付款概不退货，售楼顾问还给老段详细讲了差别。“不退不退，我就是要买房。”“请问您选择银行贷款吗？”

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